Hier entstehen jetzt 44 neue Wohnungen

03.06.2022 15:31

Ebnat-Kappel An der Rosenbüelstrasse in Ebnat-Kappel werden zurzeit zwei Mehrfamilienhäuser gebaut. Am 19. Mai fand der offizielle Spatenstich der zurzeit noch «Kappel» genannten Überbauung statt, die durch die Corpora Immobilien AG aus Aarau realisiert wird. «Wir stehen noch ziemlich am Anfang, da die bestehenden Gebäude zunächst noch abgerissen werden», erklärte Ingo Wagner, Geschäftsführer der Corpora Immobilien AG. Für Bauherrschaft und Planer war von Anfang an klar, dass nur ein Neubau sinnvoll sein würde. «Die Bestandsbauten konnte man nicht vernünftig sanieren», sagte Ralf Ditt, Mitglied der Geschäftsleitung des Aarauer Architektur- und Planungsbüros Husistein & Partner AG.

Zweite Anlage im Portfolio

Anfänglich war geplant, die 44 Wohnungen, die in der Überbauung entstehen, zu verkaufen. Dann entschloss sich die Bauherrschaft dazu, die Wohnungen stattdessen zu vermieten. «Wir wollen unser eigenes Immobilienportfolio ausbauen. Die Überbauung 'Kappel' ist bereits die zweite Anlage in unserem Portfolio», sagte Ingo Wagner. Die beiden Mehrfamilienhäuser sind symmetrisch gestaltet, verfügen über drei Geschosse sowie Attikawohnungen. «Die Ausrichtung und Lage der Häuser ist ideal», sagte Ralf Ditt. Zudem werden die Häuser mit charakteristischen Elementen des Dorfes versehen, damit sie sich gut in das Ortsbild einfügen.

Winter könnte Arbeiten verzögern

Die Corpora Immobilien AG erwarb die Liegenschaft 2019. Ganze drei Jahre dauerte es, bis mit dem Bau begonnen werden konnte. «Der Bau der Häuser ist somit eher der kleinere Teil», scherzte Ingo Wagner. In rund 18 Monaten sollen die Mietwohnungen bezugsbereit sein, wenn die Bauarbeiten wie geplant verlaufen und nicht etwa durch einen schneereichen und langen Winter verzögert werden. «Ich bin gespannt», sagte Wagner, «wie der Toggenburger Winter wird. In Aarau haben wir kaum noch Winter.»

Von Manuel Reisinger